Новостройка
Процентная ставка – от 7,9 до 11% годовых.
Первоначальный взнос – 10-70% от стоимости квартиры.
Сроки выдачи ипотечного кредита (займа) – от 3 до 30 лет
Сумма кредита (займа) – от 200 тысяч до 3 млн рублей в зависимости от первоначального взноса и региона оформления ипотеки.
Поручители не требуются.
Возможны созаемщики.
Возраст заемщика – не старше 65 лет на момент окончания выплат.
Погашение ипотеки осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока. Мораторий на досрочное погашение займа отсутствует.
Ипотека предоставляется на покупку квартиры в многоквартирном доме, построенном не ранее 2007 г. Приобретенное под ипотеку жилье оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких заемщиков). В приобретенной квартире заемщик имеет возможность зарегистрировать любое лицо.
Условия ипотечной программы «Новостройка» предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов.
Специальные вычеты из процентной ставки
| Основание для права на вычет | Размер вычета | Документы, подтверждающие вычет |
| Стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона
|
0,5% |
|
| На уплату первоначального взноса за жилье направляются средства материнского капитала | 0,25% | - Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- копия заявления в Пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского капитала на оплату части стоимости жилого помещения; - расписка о принятии заявления в Пенсионный фонд РФ; - уведомление об удовлетворении заявления в Пенсионный фонд РФ. |
| Заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы | 0,25% | Сертификат участника подпрограммы «Молодая семья» ФЦП «Жилище», выданный органом местного самоуправления субъекта Российской Федерации по месту нахождения заемщика |
| Заемщик-владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» | 0,25% | Государственный жилищный сертификат, удостоверяющий право гражданина на получение социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета |
| Если в семье два несовершеннолетних ребенка, при этом заемщик не имеет право на получение материнского капитала
|
0,25%
|
|
| Если в семье три и более несовершеннолетних ребенка, при этом заемщик не имеет право на получение материнского капитала
|
0,5%
|
|
Для индивидуального расчета воспользуйтесь ипотечным калькулятором или обратитесь к специалисту «ДВИЦ».
