Основные условия получения ипотеки

• Ипотечный кредит (займ) предоставляется и погашается в рублях.

• Сумма кредита (займа) – от 200 тыс. до 5 млн рублей. Максимальная сумма займа зависит от первоначального взноса, ипотечной программы и региона, где оформляется ипотека. Подробнее

• Срок предоставления ипотеки - от 3 до 30 лет.

• Процентные ставки рассчитываются индивидуально и могут составлять от 7,65% до 12,3% годовых в зависимости от ипотечной программы и первоначального взноса.

• Первоначальный взнос - от 10% от стоимости квартиры в зависимости от ипотечной программы.

Погашение ипотеки - равные по сумме ежемесячные платежи. Таким образом, заемщик ежемесячно выплачивает одинаковую сумму, что позволяет планировать семейный бюджет.

Мораторий на досрочное погашение ипотечного займа отсутствует.

Обеспечение займа по программам "Классическая ипотека", "Новостройка" – залог приобретаемой жилой квартиры. Размер предоставляемого займа не должен превышать 90% минимальной из сумм оценки приобретаемого жилья и (или) продажной стоимости квартиры.

Обеспечение займа для программы "Ипотека без первоначального взноса" - залог имеющегося жилья. Размер предоставляемого займа не должен превышать 70% от оценочной стоимости имеющейся квартиры.

Требования к заемщику - заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо. Выплата ипотечного займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста.

Требования к доходу заемщика - для получения ипотечного займа необходимо иметь постоянный источник доходов. Рассматриваются только документально подтвержденные доходы заемщиков.

Максимальная сумма займа зависит от дохода заемщика и рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату займа и уплате процентов по нему не превышают 45% от совокупного дохода заемщиков.

Если размер Ваших доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита, его можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвуют несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех созаемщиков.

Требуется страхование приобретаемой квартиры.
По желанию заемщик страхует свою жизнь и потерю трудоспособности. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.